مينيابوليس ، 30 أكتوبر، 2023 /PRNewswire/ — أعلنت شركة Centerspace (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE:CSR) اليوم عن نتائجها المالية والتشغيلية للأشهر الثلاثة والتسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2023. توضح الجداول أدناه صافي الدخل (الخسارة)، والأموال من العمليات ("FFO") ¹ ، وFFO الأساسي ¹ ، كل ذلك على أساس كل سهم عادي، لفترة الثلاثة والتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023؛ إيرادات المتجر نفسه، والمصروفات، وصافي الدخل (الخسارة) التشغيلي ("NOI") ¹ خلال فترات قابلة للمقارنة؛ ومتوسط الإشغال المرجح في نفس المتجر ¹ لكل شهر من الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2023، و30 يونيو 2023 ، و30 سبتمبر 2022.

يسلط الضوء

• خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2023 ، نجحت Centerspace في تنفيذ عملية بيع أربعة مجتمعات سكنية غير أساسية والمساحات التجارية المرتبطة بها في مينوت، داكوتا الشمالية بسعر مبيعات إجمالي قدره 82.5 مليون دولار ، مما أدى إلى ربح من البيع قدره 11.3 مليون دولار ؛
• ارتفع صافي الدخل إلى 0.41 دولار أمريكي للسهم المخفف للربع الثالث من عام 2023، مقارنة بخسارة صافية قدرها 0.14 دولار أمريكي للسهم المخفف لنفس الفترة من عام 2022؛
• ارتفع سعر FFO الأساسي لكل سهم مخفف بنسبة 4.3% ليصل إلى 1.20 دولارًا أمريكيًا للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2023 ، مقارنة بـ 1.15 دولارًا أمريكيًا للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2022 ؛
• ارتفعت إيرادات المتجر نفسه بنسبة 5.7% للربع الثالث من عام 2023 مقارنة بالربع الثالث من عام 2022، مما أدى إلى زيادة بنسبة 5.4% في أمة الاستثمار مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق؛ و
• تم تضييق نطاقات التوقعات المالية لعام 2023 لصافي الدخل لكل سهم مخفف وFFO لكل سهم مخفف ورفع النقطة الوسطى لـ Core FFO لكل سهم مخفف. ارجع إلى الصفحة S-18 في تاريخ التشغيل التكميلي والمالي للحصول على تفاصيل إضافية.

ورقة التوازن

في نهاية الربع الثالث، كان لدى Centerspace 285.7 مليون دولار من إجمالي السيولة في ميزانيتها العمومية، والتي تتكون من 256.0 مليون دولار متاحة تحت خطوط الائتمان والنقد وما يعادله من 29.7 مليون دولار .

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، لم يكن لدى الشركة ديون مستحقة ذات معدل متغير وفقط 30.6 مليون دولار أمريكي من الديون المستحقة حتى عام 2025.

الأحداث اللاحقة

في 11 أكتوبر 2023 ، استحوذت الشركة على Lake Vista Apartment Homes في لوفلاند، كولورادو ، مقابل سعر شراء إجمالي قدره 94.5 مليون دولار . تم تمويل عملية الاستحواذ من خلال افتراض 52.7 مليون دولار من ديون الرهن العقاري والنقد.

التوقعات المالية المنقحة لعام 2023

قامت Centerspace بمراجعة توقعاتها المالية لعام 2023. للحصول على معلومات إضافية، راجع S-18 من البيانات المالية والتشغيلية التكميلية للربع المنتهي في 30 سبتمبر 2023 المضمنة في نهاية هذا الإصدار. ينبغي النظر في هذه النطاقات في مجملها. ويعكس الجدول أدناه التوقعات المنقحة.

افتراضات إضافية:

• النفقات الرأسمالية لنفس المتجر تبلغ 1000 دولار لكل منزل إلى 1050 دولارًا لكل منزل
• نفقات القيمة المضافة من 30.0 مليون دولار إلى 31.5 مليون دولار
• استحواذ بقيمة 94.5 مليون دولار
• عائدات التصرفات بقيمة 226.8 مليون دولار

مكالمة الأرباح

معلومات إضافية

تتوفر البيانات التشغيلية والمالية التكميلية للربع المنتهي في 30 سبتمبر 2023 والمدرجة هنا ("المعلومات التكميلية") في قسم المستثمرين على موقع Centerspace الإلكتروني على www.centerspacehomes.com أو عن طريق الاتصال بعلاقات المستثمرين على الرقم 701-837-7104. تم تحديد وتسوية المقاييس المالية غير المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا والمصطلحات الرأسمالية الأخرى، كما هي مستخدمة في إصدار الأرباح هذا، في البيانات المالية والتشغيلية التكميلية، المصاحبة لإصدار الأرباح هذا.

حول سنتر سبيس

Centerspace هي المالك والمشغل للمجتمعات السكنية الملتزمة بتوفير منازل رائعة من خلال التركيز على النزاهة وخدمة الآخرين. تأسست عام 1970، اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، تمتلك Centerspace مصالح في 71 مجتمعًا سكنيًا يتكون من 12785 منزلًا سكنيًا يقع في كولورادو ومينيسوتا ومونتانا ونبراسكا وداكوتا الشمالية وداكوتا الجنوبية . تم تصنيف Centerspace كأفضل مكان عمل للعام الرابع على التوالي في عام 2023 من قبل Minneapolis Star Tribune . لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.centerspacehomes.com .

تطلعي البيانات

تعتمد بعض البيانات الواردة في هذا البيان الصحفي والبيانات التشغيلية والمالية التكميلية المصاحبة له على التوقعات والافتراضات الحالية للشركة، وهي "بيانات تطلعية" بالمعنى المقصود في القسم 27 أ من قانون الأوراق المالية لعام 1933، بصيغته المعدلة، والمادة 21E من قانون الأوراق المالية لعام 1934 وتعديلاته. لا تناقش البيانات التطلعية الحقائق التاريخية، ولكنها تتضمن بدلاً من ذلك بيانات تتعلق بالتوقعات أو الإسقاطات أو النوايا أو العناصر الأخرى المتعلقة بالمستقبل. يتم تحديد البيانات التطلعية عادة من خلال استخدام مصطلحات مثل "تتوقع"، و"تتوقع"، و"تعتزم"، و"تخطط"، و"تعتقد"، و"تسعى"، و"تقدر"، و"سوف"، و"تفترض"، "قد" و"مشاريع" و"نظرة" و"مستقبل" وأنواع من هذه الكلمات وألفاظ مشابهة. تتضمن هذه البيانات التطلعية مخاطر وشكوك وعوامل أخرى معروفة وغير معروفة قد تتسبب في اختلاف النتائج أو الأداء أو الإنجازات الفعلية بشكل جوهري عن نتائج العمليات أو الظروف المالية أو الخطط الصريحة أو الضمنية من خلال البيانات التطلعية. صياغات. على الرغم من أن الشركة تعتقد أن التوقعات الواردة في بياناتها التطلعية تستند إلى افتراضات معقولة، إلا أنها لا تستطيع تقديم أي ضمان بأن التوقعات سوف تتحقق. ونتيجة لذلك، لا ينبغي الاعتماد على هذه البيانات التطلعية، حيث أن هذه البيانات تخضع لمخاطر معروفة وغير معروفة، وشكوك، وعوامل أخرى خارجة عن سيطرة الشركة ويمكن أن تختلف ماديًا عن النتائج والأداء الفعلي. تشمل هذه المخاطر والشكوك والعوامل الأخرى التي قد تسبب مثل هذه الاختلافات، على سبيل المثال لا الحصر، تلك المخاطر والشكوك المفصلة من وقت لآخر في ملفات Centerspace لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات، بما في ذلك "مناقشة الإدارة وتحليلها للوضع المالي والحالة المالية". "نتائج العمليات" و"عوامل المخاطرة" الواردة في تقريرها السنوي وفق النموذج "10-K" للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، وفي تقاريرها ربع السنوية اللاحقة وفق النموذج "10-Q"، وفي التقارير العامة الأخرى. لا تتحمل الشركة أي التزام بتحديث أو استكمال البيانات التطلعية التي تصبح غير صحيحة بسبب الأحداث اللاحقة.

معلومات الاتصال

علاقات المستثمرين

جوش كليتش

الهاتف: 701-837-7104

البريد الإلكتروني: IR@centerspacehomes.com

التسويق والإعلام

كيلي ويبر

الهاتف: 701-837-7104

البريد الإلكتروني: kweber@centerspacehomes. com

عرض المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة: https://www.prnewswire.com/news-releases/centerspace-reports-third-quartier-2023-financial-results-and-raises-mid-point-for-2023-core-ffo -إرشادات-301971737.html

المصدر سنترسبيس